Des services adaptés à vos besoins
Conception du Projet
Nous travaillons en étroite collaboration pour que je comprenne vos besoins et vos désirs. En tant qu'expert, je transforme vos idées en plans et en spécifications techniques.
Sélection des Entrepreneurs
Je choisis des entrepreneurs compétents et fiables pour chaque étape de la construction, en veillant à la qualité de leur travail et à leur conformité aux normes locales.
Gestion de Projet
J'établis un calendrier détaillé et je veille à ce que les travaux avancent selon les prévisions. Tout au long du processus, je m'assure que les coûts restent maîtrisés.
Contrôle Qualité
La qualité de la construction est primordiale. J'effectue des inspections régulières pour garantir que chaque détail est conforme aux normes de qualité les plus élevées.
Gestion des Problèmes
En cas de défis ou d'imprévus, j'agis rapidement pour trouver des solutions et minimiser les retards.
Communication
Je suis à l'écoute de vos préoccupations et je vous tiens informé de l'avancement du projet à chaque étape.
Pas à pas…
Les étapes de votre projet de construction : simple et efficace!
01
Définir sa capacité d'emprunt via un établissement de financement
Prenez rendez-vous avec une banque ou un organisme de crédit pour évaluer combien vous pouvez emprunter en fonction de votre situation financière.
02
Recherche fonciére
Définissez d’abord un secteur pour votre projet de vie, puis la recherche foncière de votre futur terrain peut être réalisée par vous-même ou en faisant appel à des agents immobiliers locaux. »
03
S'assurer que le projet soit réalisable correctement et légalement
Consultez un professionnel de l’immobilier ou de la construction pour vérifier la faisabilité du projet en termes de réglementations locales et de contraintes techniques.
04
Imaginer le projet de construction et concevoir les plans de votre maison
Grâce à l’aide de votre maître d’œuvre, des idées et des schémas seront élaborés et se concrétiseront progressivement pour aboutir à un plan de votre future maison correspondant à vos besoins et à vos préférences.
05
Estimer le coût de la construction
Évaluez le budget nécessaire pour la construction en prenant en compte les matériaux, la main-d’œuvre, les permis, et les coûts indirects, prestations et finitions choisis par le maitre de l’ouvrage.
06
Valider le projet de maison si tout vous convient
Une fois votre projet validé, le maître d’œuvre établit un contrat entre le maître de l’ouvrage et lui-même pour la réalisation de votre projet. Ensuite, il procède à des consultations auprès des différentes entreprises et artisans afin de constituer le dossier de devis et tous les documents nécessaires pour le montage de votre prêt immobilier.
07
Reservation du terrain
Un premier rendez-vous doit être pris chez le notaire pour officialiser, dans un premier temps, la réservation du terrain choisi par le biais d’un ‘sous-seing-privé’ ou d’une ‘promesse de vente’ entre vous, en tant que futur maître de l’ouvrage, et le propriétaire.
08
Déposer le permis de construire
Préparez et déposez la demande de permis de construire auprès des autorités locales en respectant les règles en vigueur.
09
Obtention du prêt immobilier et du permis de construire
Une fois l’approbation de votre prêt immobilier et l’obtention de votre permis de construire, un second rdv chez le notaire doit être prévu pour signer définitivement l’acte de vente et devenir enfin propriétaire de votre terrain.
10
Rendez-vous pour une mise au point technique avant travaux
C’est un rendez-vous avec votre maître d’œuvre au cours duquel tous les détails relatifs à la partie réalisation seront abordés. Il s’agit de revoir attentivement et de valider les choix faits pour les prestations et les finitions en accord avec vos attentes. Les explications concernant le déroulement des travaux, depuis les fondations du projet jusqu’à la réception finale, seront également fournies.
11
Ouverture du chantier
Les travaux commencent avec la préparation du terrain, les fondations et l’installation des infrastructures.
12
Suivi du bon déroulement des travaux
Surveillez régulièrement l’avancement des travaux, assurez-vous que tout est conforme aux plans et au calendrier.
13
Réception et livraison de votre réalisation
Une fois les travaux terminés, effectuez une inspection finale avec l’entrepreneur pour vous assurer que tout est conforme aux attentes avant de prendre possession de votre nouvelle maison.